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2019-08-30 09:01:00 来源: 大众网菏泽·海报新闻 作者: 杜昊 徐德波

公示栏张贴的法院判决书

楼道间停放的非机动车

小区内杂草丛生

  大众网·海报新闻菏泽8月30日讯见习记者 杜昊 记者 徐德波)近日,菏泽城区东方红大街上的im体育平台app业主委员会向大众网·海报新闻反映,该小区im体育平台app公司因为不尽责,被业主委员会解聘、法院判决撤离小区的情况下,im体育平台app公司仍拒绝撤离,导致小区内环境脏乱差。大众网·海报新闻记者采访了解到,大部分业主并没有强烈更换im体育平台app的意愿。老im体育平台app公司称,没有进行交接,撤离就是不负责任。相关部门称,近期将组织双方面对面座谈,争取将矛盾化解。

  业主委员会:im体育平台app不肯走,新的im体育平台app进不来

  千禧园业主委员会主任侯先生告诉记者,因为im体育平台app服务不能得到业主的满意,所以在2018年9月18日,im体育平台app业委会依法备案成立,在此期间,业委会召开多次业主大会,做出了解聘老im体育平台app公司的决定,并与菏泽恒辉im体育平台app公司签订合同。但是老im体育平台app拒绝撤离,最终业委会将老im体育平台app告上法庭。经菏泽市牡丹区法院审理,判决im体育平台app老im体育平台app公司退出小区。

  侯先生告诉记者,im体育平台app共有6栋楼,2015年初1、2、3、4号楼交房入住,2016年5、6号楼交房入住。目前小区内共有525户,居民大约2100人左右,小区的im体育平台app费是每平米1元。

  “8月20日就该撤离小区,但现在已经超出了判决书规定期限,老im体育平台app依旧没有撤离。新的im体育平台app公司也无法进驻,没办法保持小区内正常秩序和环境。”侯先生说,目前,因业委会与老im体育平台app闹得比较僵,所以业委会希望通过老im体育平台app发函的方式来进行工作交接,并没有主动与im体育平台app进行过沟通,协商过撤离的相关事项。

  im体育平台app:工作不交接,撤离就是不负责任

  26日上午,大众网·海报新闻记者来到位于东方红大街与西安路交叉口西300米路北的im体育平台app。小区外,记者看到im体育平台app总共有6栋楼,均为高层楼房。进入小区时,小区门禁一直处于开启状态,没有保安询问登记。随后记者在小区走访发现,小区内到处都是杂草,车辆乱停乱放,个别楼栋缝隙堆积着杂物,一楼停放着电动车与自行车,通往地下室的楼梯散落着垃圾。记者还看到,在小区公告的告示栏上,张贴着菏泽市牡丹区法院判决山东省华灵集团im体育平台app服务有限公司、菏泽开发区君豪im体育平台app管理有限公司退出im体育平台app的民事判决书。

  大众网·海报新闻记者来到小区im体育平台app管理处,im体育平台app会计张女士告诉记者:“目前,我们收的im体育平台app费全部都用来垫付小区基础设施检查维修等费用,差不多有二十万。小区的业主很多都已经一年没缴纳过im体育平台app费了,有的甚至两三年都不缴纳,只有小部分人仍然在缴纳im体育平台app费。之前业委会跟业主说要换im体育平台app公司了,让业主来退im体育平台app费,让我们的工作更难做了。”

  针对业主委员会要求im体育平台app公司撤离小区,以及法院判决im体育平台app公司按规定期限撤离的问题,张女士告诉记者,现在业委会签约了新的im体育平台app公司,但是他们从来没有见过任何业委会的人或者新im体育平台app公司来人进行工作交接。“所以我们不是不想走,而是不能走,没有进行交接怎么走?走了就是不负责任。”

  业主:现在im体育平台app服务还能接受,换不换无所谓

  大众网·海报新闻记者随机采访几位小区内的业主,一位姓宋的业主告诉记者,听说过要换im体育平台app的事情,但是他没有参与相关事项,现在的im体育平台app公司服务也算可以,前几天他还刚交了im体育平台app费。

  看到记者正在采访,业主刘女士告诉记者:“现在im体育平台app的服务还行,有啥事一反馈都给解决了,换im体育平台app是肯定不想换,新im体育平台appim体育平台app费会不会涨价呢?我认为关系到了业委会自身利益,业委会有其他目的。”

  业主李先生说,他并不认同要更换,公司,毕竟那么多年,都混熟了,现在im体育平台app服务还行,换了以后的服务是不是会变好,说不准服务还更差了,所以他并不同意这件事情。

  在记者采访中,采访了多位业主,大家对更换im体育平台app公司的事情均不太愿意多说,没有业主有强烈的意愿要更换im体育平台app,大部分都认为只要im体育平台app服务能跟上,签哪个im体育平台app公司都可以接受。

  西城im体育平台app办:将组织双方座谈协商,化解矛盾

  大众网·海报新闻记者来到im体育平台app受管辖的的西城办事处im体育平台app办,im体育平台app办一位工作人员告诉记者:“这件事我们调查过,现在的问题在于老im体育平台app公司的部分费用收缴不齐,新im体育平台app公司又不愿意接管前期im体育平台app的账目,所以现在双方如何交接暂时没有定下来。昨天我们刚和业委会与老im体育平台app进行交涉,得知新im体育平台app公司委托业委会与老im体育平台app进行工作交接。所以我们近期准备组织召开会议,让双方面对面沟通,争取把矛盾化解。”

  新旧im体育平台app究竟该如何交接?来看《im体育平台app条例》

  就此,大众网·海报新闻记者查看《菏泽市im体育平台app条例》发现,第四章第二十七条规定:“im体育平台app服务合同解除或者终止后,im体育平台app服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续,并履行下列交接义务:(一)im体育平台app档案和im体育平台app服务档案;(二)提供im体育平台app服务期间形成的有关im体育平台app及共用设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料;(三)im体育平台app服务用房和业主委员会委托管理的其他房屋、场地及财物;(四)预收、代收和清算欠收的有关费用;(五)法律、法规规定的其他事项。im体育平台app服务企业未按照合同履行通知义务并办理退出交接手续的,不得擅自撤离im体育平台app管理区域或者停止im体育平台app服务。”

责任编辑:杨叔玲

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